改水电的时候用的是普通的电线
看似前锋致密本色材料劣质 如何幸免掉入“串串房”的坑？
本报记者 张嫱
阅读教导
面前租房商场出现了以低老本装修、廉价出租的“串串房”，对租房者的体魄健康和生存产生负面影响。中介建议，租房者最佳租住有居住资历的房屋以回避“串串房”，讼师建议聚集与租房相干的凭据，保养本身正当权利；同期应表率租房商场、减少“串串房”的出现。
近期，一则租住“串串房”导致租客身患急性白血病的新闻引起社会关怀。跟着事件发酵，有着肖似资历的租客纷繁爆出我方租住“串串房”的遭逢：有的油烟机莫得聚集烟说念，导致油烟机启动以后烟往厨房里排；有的只用普通电线，无法使用大功率电器；还有的因为装修材料甲醛含量超标，租客出现恶心、头晕、脱发等症状……
令东说念主惊叹的事件背后，暴自满面前房屋租借商场的芜乱以及各方监管不力等社会样式。《2023中国城市长租商场发展蓝皮书》自满，中国有近2.6亿租房主说念主。繁密务工者如何回避租房罗网，遇到“串串房”应该如何有用维权？记者对此进行了采访。
年青务工者是主要客户群体
2023年10月，来青岛打工的山东淄博小姐晓宁租到了一间价钱低廉、全新装修的公寓单间，本以为“捡到低廉”的她却频繁闻到房内有刺鼻的装修气息，随后出现鼻子敏锐、头疼、嗓子刺痛等症状。
晓宁随即找来检测机构检测，成果自满屋内甲醛等无益气体含量昭着超标。通过上网查询，晓宁怀疑我方租到了“串串房”。
串串房，也被称为“罗网房”“街市房”，是指有东说念主以廉价收购旧屋子八成毛坯房，用相配省俭老本的方式对屋子进行装修后租售，因甲醛等无益物资含量极高，又被称为“白血病套房”。
看到网上对于“串串房”的先容，晓宁又气又怕，立地磋商中介和房主条件退还房租，并抵偿租住时间对体魄酿成的损伤、奢华的时期老本等去世，却取得“只退还剩余房钱和押金”的复兴。
记者采访发现与晓宁有着雷同资历的东说念主不在少数，网友“餍足的猫”本年3月在学校隔邻租了一套装修致密、家电全新的一居室，每月惟一1500多元，搬进去以后运转出现“辣眼睛”、头疼等症状；网友“小明不走”本以为买到了价钱合适、干净前锋的屋子，入住后却是多样情状频发，“原房主偷工减料，改水电的时候用的是普通的电线，导致洗碗机、烤箱等大功率电器无法平淡使用，青岛营上电器有限公司从头更换电线特等冗忙。”
“‘串串房’主要面向年青的打工群体， 克山县名匹电动机有限公司他们经济才气有限， 通河县星艾复印机有限公司又比较可爱粗豪前锋的装修立场，很容易被创新的‘串串房’眩惑。”从事房屋中介的蔡先生告诉记者，“这类屋子的甲醛等无益物资等闲是平淡标准的几倍以致更高，并且装修材料和产物家电质地有限，使用经过中每每伴有多样问题。”
“串串房”商场占有率较高
李先生也曾赴任于青岛一家“房虫”公司，据他先容，“以廉价装修的方式出租房屋”的作念法一直齐有，只不外早些年莫得“串串房”的见识。
“‘串串房’大齐集聚在老旧小区，左近配套简便，房主八成中介将这些屋子从头装修，遴选最廉价的装修材料和产物，价钱也相对较低，租房者不解内里，很容易被名义样式和价钱上风眩惑。”李先生说。
租房商场是否真是存在大宗“串串房”？记者登录某租房平台，区分定位上海、广州、北京等一线城市，旅游休闲旅游用品输入“新址”等瑕疵词，页面自满约有三分之一的房屋齐是从头装修过的，记者以租房者的身份致电，盘问房屋质地、装修时期，以及能否出具甲醛检测陈述时，对方大多概述其辞。
记者又在青岛实地探员了一家房屋中介，淡薄念念租住一套新址。在中介东说念主员的指挥下，记者参不雅了几套房源。房屋沿路是新装修的，产物和家电亦然簇新的，可是仔细观测会发现，墙壁粉刷等装修细节并不根究，产物质感也比较差，有的家电齐是不有名的小品牌。
当记者盘问房主为何将新装修的房屋廉价出租时，中介给出了“房主放洋、娶妻贪图有变”的证据。交流中，记者淡薄“串串房”带来的居住隐患，淡薄是否不错在公约中明确相干内容以保险本身权利时，中介暗意需要“文牍斥地并与房主实现一致”。
“‘串串房’的装修周期尽头短，等闲齐是1个月傍边，装修费5万~10万元不等，是一种短平快的赢利时期。”李先生说，这类房源商场占比约30%，比较依然居住过的房屋，它们反而更有商场。
出租“串串房”属于监犯当作
面对遍地可见的“串串房”，蹧跶者应该如何回避？蔡先生建议租房者最佳租住有居住资历的房屋，这是幸免甲醛等无益物资最有用的标准，要是如实中意新装修的房屋，看房时间不错自带浅易的检测仪，谛视不雅察房屋装修细节，不要被价钱诱骗，入了“串串房”的坑。
山东元衡讼师事务所讼师刘坤宝则暗意，要是明知房屋环境含有无益物资还对出门租，房主和中介可能需要承担法律包袱，因为法律步履房主和中介有义务确保出租房屋合适安全和健康标准，不得对租客的体魄健康和生命安全组成威迫。
“要是房屋存在甲醛超标等无益物资问题，而房主和中介知情不告或故意守秘，租客不错条件房主和中介承担相应的民事包袱，如退租、退还房钱、支付医疗用度等。”刘坤宝暗意，在一些情况下，要是房主和中介的当作组成讹诈或严重违背安全步履，他们还可能靠近行政处罚或处分。
要是租到“串串房”旅游休闲旅游用品，务工者应该如何有用维权？对此，刘坤宝建议，当先务工者应实时聚集与租房相干的凭据，包括租借公约、押金收条、装修材料的品牌和购买渠说念、疏通纪录等，并保留专科机构的空气质地检测成果。同期积极与房主中介疏通，证据问题并淡薄合理的贬责有野心，淡薄退租、退还房钱和押金、抵偿去世等诉求。要是疏通未果，务工者不错遴选向蹧跶者协会投诉、向房屋租借监管部门举报、拿起民事诉讼等措施保养本身正当权利。此外，刘坤宝觉得，相干部门应加猖狂度表率租房商场、减少“串串房”的出现。